淡水三芝石門土地買賣
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淡水三芝石門土地 C127三芝米蘭頂樓大露台2+1房全新未住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬 (含車位價)
- 參考單價：12.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
三民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：米蘭
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.313 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.708 坪
- 附屬建物面積：21.363 坪
- 共同使用：6.242 坪
- 土地面積：5.153 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合尋求低密度、高品質生活且預算在 600 萬以內的購屋者。
主要理由如下：首先，「全新未住」是極大優勢，能直接節省龐大的裝潢成本與時間，且避免了老屋隱疾風險。其次，頂樓配置超大露台是該物件的最大亮點，對於喜歡戶外空間或養植花草的買方來說，能顯著提升生活品質。再者，周邊生活機能成熟，距離三芝核心區近，日常採買便利，並非完全荒僻的偏遠地區。
然而，建議您在下訂前務必注意以下兩點：一是頂樓的防水與隔熱工程需在交屋時仔細驗收；二是需確認建商指定代書的費用與作業流程是否符合您的預期。若能接受區域流動性較一般都會區慢的現狀，這是一筆兼具自住舒適度與合理價位的優質資產。
問與答
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暱稱：蕎蕎
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經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
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